Garagebyggnaderna inklusive portar är samfällighetsföreningens gemensamma egendom. Varje delägarfastighet har rätt till ett garaget och en p-plats.
Det är samfällighetsföreningen som uppställer de regler som gäller för garagen samt vad som får förvaras i dem och vad de ska nyttjas till.
Garagen upplåts åt föreningens medlemmar på följande villkor:
- Den enskilde medlemmen har inte rätt att vidta några förändringar i garaget utan styrelsens godkännande. Gäller väggar, nät eller liknande.
- I garagen får inte förvaras brandfarliga gaser såsom gasol och acetylen eller material av brandfarlig karaktär.
- I garagen får endast förvaras det som direkt tillhör fordon, t.ex sommar- och vinterdäck.
- Garageportarna skall alltid hållas stängda och låsta.
- Det är inte tillåtet att ladda någon form av elbilar (hel- eller hybridbilar) i det vanliga uttaget i garaget. Eluttagen är inte anpassad för laddning. Kan innebära kortslutning eller kabelbrand.
- När motor- eller kupévärmare används ska dessa vara anslutna via en timer (inställning: max tre timmar)
- Reparation av fordon i garagen inklusive svetsning och användning av sprayer innehållande eldfarliga drivgaser är inte tillåtet.
- Ansvarig för underhåll och eventuella skador orsakade av portöppnaren är den medlem som tilldelats garaget. Vid ägarbyte övergår ansvaret till den nye föreningsmedlemmen.
- Garaget är avsett för fordon och får inte användas som förvarings- eller lagerutrymme
- Fel skall omgående anmälas till styrelsen!
Om inte villkoren uppfylls eller vid uppenbar misskötsel eller skadegörelse kan rätten till garaget förverkas.
Ansvar gällande garageportar
Garagen och därmed även garageportarna är föreningens ansvarsområde.
Vi har tagit fram några riktlinjer för att förtydliga vem som ansvarar för vad gällande garage-portarna och vem som med andra ord får stå för kostnaden för felsökning samt åtgärdande av felet.
Min garageport går inte att öppna!
Har ni problem att öppna er garageport, här är några tips:
Kan det vara batteriet i fjärrkontrollen som är slut?
Trasig fjärrkontroll? Då måste ni köpa en ny – kontakta styrelsen så får ni kontakt-uppgifter till leverantören
Kan det vara så att ni har glömt att stänga porten och att någon granne har varit hjälpsam och stängt porten åt er? Då är porten troligen frikopplad och man måste dra upp den för hand för att sedan kunna använda fjärrkontrollen som vanligt.
Har fler grannar problem är det kanske strömavbrott. Kontakta styrelsen
Vem ansvarar för vad?
Beroende på vad man kommer fram till vid felsökningen så finns det några olika scenarios:
Handhavande fel – boende får själva stå för felsökningsavgiften.
Skadad fjärrkontroll – boende får själva stå för felsökningsavgiften samt kostnaden för en ny fjärrkontroll
Tekniska/mekaniskt underhåll – föreningen står för felsökningsavgiften och även kostnaden för att åtgärda felet.
Löpande årligt underhåll – föreningen står för det.
Oj jag råkade köra in i min egen port eller någon annans – vad ska jag göra?
Har man orsakat en skada på egen eller annans port – detta får den som orsakat skadan stå för, kan troligen använda sin försäkring (bil/hem). Var vänlig och kontakta husägaren vars garageport ni har varit i. Vet ni inte vem som äger garaget – kontakta styrelsen och informera vilket nummer som står ovanför garageporten.
Behöver ni komma i kontakt med den firma som vi använder för service och underhåll av garageportar, kontakta styrelsen.
Det är en skada på min port – vad ska jag göra?
Om ni upptäcker att det är en skada på er garageport ska ni rapportera detta till styrelsen. Vet ni vem (eller vad) som orsakat skadan rapporterar ni detta också.
Om det är något som påverkar funktionen av porten måste det åtgärdas och vet vi inte vem som orsakat det, får föreningen stå för den kostnaden. Om det inte är något som påverkar funktionen är det inte säkert att vi väljer att åtgärda det.
Senaste kommentarer